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又一门生意经;如今,把这些酒店、物业等剥上市,则是当下房企缓解资金链紧张提高融资能力的钱道。羊城晚报发现,去年以来,越来越多开发商采用这新融资模式,成功分拆之后,母公司会打一新的融资渠道,房企地产业务获取更多的现金流剥离的背后,也折射了当下中国酒店业
最重的的就募集资金,举房企在新的产业生态链下的扩张方式,将成为房企新的融资模式。在深圳综合发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁看来,方面,酒店产业属于国家扶持产业,上市容易获批;另一方面,分拆资产上市也带来了新增长点前金茂投资的分拆就为母司方兴地产以上市
在金融危机之后的经济低迷期,美国最大的几酒店集团都始进军洲市场,向惨淡经营的小型单体酒店输出自己的品牌,以寻求机会。现在元兑美元汇率暴跌,让这些扩张划看起来有些巧合早些年,坚挺的美元以美国大型酒店的增长起到些促进作,因为洲地区长期单体酒店主,美国酒。
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